¿Qué es la captura de realidad? La captura de realidad es el proceso de convertir un espacio físico en datos digitales. Puede ir desde un modelo 3D hasta un conjunto de imágenes 360, o una nube de puntos capturada con el móvil, una cámara o un escáner en lugar de con una cinta métrica. En esta guía repasaremos dos de las herramientas de captura de realidad más habituales hoy en día en las obras: Polycam y OpenSpace. Veremos cómo funciona cada una por su cuenta y por qué muchos contratistas generales (GC) las usan juntas en el mismo proyecto.
Qué captura realmente cada herramienta
OpenSpace ofrece varios productos. Uno de los más populares es OpenSpace Capture. OpenSpace Capture graba vídeo 360 y lo convierte en un registro navegable basado en fotografías. Un miembro del equipo en obra acopla una cámara 360 a su casco y elige entre foto 360 y vídeo 360. Después puedes seleccionar el plano de planta existente de esa obra, colocar un pin para determinar tu ubicación y empezar el recorrido. El resultado es algo por lo que puedes desplazarte: una serie de imágenes con marca de tiempo, además de etiquetas de progreso basadas en IA que señalan qué ha cambiado entre recorridos.
Polycam captura y genera varios tipos de recursos según tus necesidades: una malla, y planos de planta 2D y 3D que puedes medir y exportar a AutoCAD, Revit u otro software CAD/BIM. Polycam tiene su propia función de captura 360, llamada modo 360, que une un panorama completo haciendo girar el móvil en un círculo guiado. No está diseñado para mapear automáticamente un recorrido continuo por toda la obra como hace OpenSpace. Si el objetivo son recorridos 360° frecuentes, mapeados y de toda la obra, ese es el caso de uso principal de OpenSpace, no el de Polycam.
Polycam cubre parte de esa laguna con Virtual Walkthrough. Te permite reconstruir tu ruta exacta de captura y recorrer las fotografías originales, situadas en el punto donde se tomó cada una y superpuestas sobre la propia captura 3D. Como una malla puede perder detalles finos, esta función está pensada precisamente para que puedas cotejar la geometría con las fotografías de origen: leer una etiqueta, comprobar un número de modelo o confirmar una tubería o conducto fino sin tener que volver a la obra.
| Tipo de captura | Fotogrametría, Gaussian splat, fotos con dron, modo Space | Vídeo 360° (cámara acoplada al casco), smartphones, drones, escaneo 3D si usas un iPhone con LiDAR. |
|---|---|---|
| Resultado | Malla 3D detallada, nube de puntos, plano de planta 2D/3D, Gaussian splat | Imágenes 360° cosidas y ancladas al plano de planta, progreso etiquetado con IA. Ortomosaico |
| Ideal para | Preparación BIM/CAD, medidas, | Documentación frecuente del progreso, recorridos remotos para las partes interesadas |
Comparativa de flujos de trabajo
Tiempo en obra: El tiempo que te cuesta realmente una captura depende de la preparación y de la atención, no solo del recorrido en sí. En ambas herramientas, un poco de planificación previa es lo que separa una captura limpia de una perdida.
Tanto Polycam como OpenSpace permiten crear recursos, pero difieren en cómo se ejecuta. OpenSpace está diseñado para añadir un esfuerzo mínimo a una visita normal a la obra. Puedes subir un plano de planta de la obra y fijar con un pin la ubicación de la zona desde la que empiezas antes de iniciar el recorrido, lo que te permite capturar el espacio con precisión gracias a la optimización de la ruta.
Polycam te permite empezar a escanear la obra de inmediato. En los modos Space y Floorplan, tu ubicación se fija durante el proceso de escaneo para poder unir la captura con precisión. Una ruta deliberada alrededor del perímetro de un espacio, a un ritmo constante, permite que el sensor LiDAR o el algoritmo de fotogrametría construyan una geometría precisa.
Tiempo de procesamiento:
Modelo de uso compartido. Los resultados de Polycam y OpenSpace están pensados para que cualquiera pueda verlos con un enlace. Con OpenSpace, una parte interesada puede hacer clic y recorrer virtualmente la obra en un navegador sin necesidad de software, y comparar una ubicación concreta en varias fechas para ver qué ha cambiado. Las capturas de Polycam pueden compartirse con enlaces públicos o privados según el plan, y el modelo 3D o la nube de puntos subyacentes también pueden exportarse para usarlos en otro software, no solo verse como recorrido.
Resultado e integración
Dónde se puede usar el archivo es tan importante como su aspecto.
OpenSpace se integra directamente con Procore (sincronización bidireccional de Punch Items y Observations, además de un visor integrado en Procore) y con Autodesk Construction Cloud (BIM 360 y Autodesk Build, incluida la importación de modelos y la sincronización bidireccional de incidencias). Las Field Notes capturadas en OpenSpace pueden generar RFIs e incidencias directamente en esas plataformas, sin necesidad de introducirlas manualmente.
Polycam genera resultados pensados para el software CAD y BIM: las exportaciones de malla (OBJ, FBX, DAE, STL, USDZ) y de nube de puntos (PLY, LAS, LAS georreferenciado, PTS, XYZ, DXF) son compatibles con AutoCAD, Revit, Civil 3D, MicroStation y CloudCompare, entre otros. A diferencia de OpenSpace, no tiene sincronización bidireccional nativa con Procore ni con Autodesk Construction Cloud; su vía de integración pasa por el propio archivo, no por una conexión en vivo con la plataforma.
Precios
Casos de uso: cuándo elegir cada una
Usa Polycam cuando:
- Necesitas un plano de planta generado automáticamente a partir de la misma captura, y no construido por separado.
- El entregable tiene que abrirse en AutoCAD, Revit u otra herramienta CAD/BIM.
- Estás documentando el estado actual antes de una reforma o rehabilitación, donde la geometría importa más que una línea temporal del progreso.
- Un único miembro del equipo o un estudio pequeño necesita capturar una obra sin un contrato de software empresarial.
Elige OpenSpace cuando:
- Quieres documentar el progreso con frecuencia y poco esfuerzo en una obra grande y en marcha, sin añadir una tarea más a la jornada del equipo en campo.
- Varias partes interesadas —propietario, arquitecto, subcontratistas— necesitan recorrer la obra de forma remota sin abrir un archivo 3D ni instalar software.
- Quieres añadir el producto dedicado Progress Tracking de OpenSpace sobre tu registro visual.
- Tu stack actual es Procore o Autodesk Construction Cloud y quieres sincronización bidireccional de RFIs y Observations.
- Gestionas el riesgo de la obra y quieres un registro visual con marca de tiempo y defendible ante disputas o reclamaciones.
