En una obra de construcción hay tres tipos principales de trabajo en 3D. Tienes el recorrido semanal para seguir el progreso, las capturas aéreas de toda la obra y los movimientos de tierras, y los escaneos de detalle de los interiores antes de que queden cubiertos. Cada tarea tiene su propio conjunto de apps, así que conviene empezar decidiendo qué trabajo necesitas hacer.
Las opciones de un vistazo
| App | Diseñada para | Método de captura | Costo inicial | Se conecta con |
|---|---|---|---|---|
| Polycam | Interiores, as-built, planos de planta, metraje de dron | LiDAR del teléfono, fotogrametría, vídeo o imágenes de dron | $400/año por usuario (Business) | CAD y BIM mediante exportaciones de DXF y nube de puntos |
| OpenSpace | Documentación recurrente del progreso | Teléfonos, cámaras 360, drones, escáneres láser | Presupuesto personalizado según el volumen de construcción anual, mínimo de $10.000 | Procore, Autodesk, Revizto |
| Cupix | Progreso más comparación con BIM a lo largo del tiempo | Vídeo 360, escaneos láser, imágenes de dron | Según el plan y el espacio capturado | Autodesk BIM360 and Forma, Revizto, Oracle, ArcGIS |
| DroneDeploy | Cartografía aérea a escala de obra | Fotogrametría con dron | $4.188/año, una sola licencia | Procore, Autodesk Construction Cloud, BIM 360 |
| Pix4D | Procesamiento fotogramétrico profesional | Fotogrametría con dron | PIX4Dcloud desde $49,20/mes | Flujos de trabajo de topografía y SIG |
| Matterport | Recorridos para clientes | Cámara Pro o teléfono | Planes por niveles, con precio según los espacios activos | Amplia, aunque la exportación a CAD y BIM requiere captura con cámara Pro |
Qué necesita realmente la construcción de los datos 3D
Los proyectos de construcción suelen tener cuatro necesidades distintas de datos 3D, y en la mayoría de las obras todas ocurren al mismo tiempo en zonas diferentes.
La documentación del progreso es la más frecuente. Alguien recorre la obra cada semana y crea un registro para compararlo con las semanas anteriores y con el modelo. Aquí es más importante mantener las cosas simples y consistentes que ser perfectamente preciso, ya que es menos probable que las capturas largas se hagan con regularidad.
La cartografía aérea cubre las partes de la obra que no puedes recorrer a pie, como movimientos de tierras, pilas de material, perímetros, cubiertas y patios de acopio. Aquí es donde la fotogrametría con dron resulta útil y donde las herramientas de precisión se vuelven importantes.
Las capturas a escala de edificio se centran en los interiores. Esto incluye habitaciones, instalaciones MEP en bruto, as-built y registros previos al hormigonado o al cierre que no pueden rehacerse una vez instalados el hormigón o el muro de yeso.
El paso de entrega decide qué apps son realmente útiles. Si necesitas enviar nubes de puntos a Revit, usarás Autodesk ReCap. Para AutoCAD, querrás un archivo DXF por capas. Si una app no puede exportar estos formatos, acabarás con datos aislados, por muy buena que se vea la captura.
¿Qué app es mejor para seguir el progreso de la construcción?
OpenSpace y Cupix están diseñadas para este patrón. Alguien captura mientras hace sus rondas habituales, y el software coloca después las imágenes en el punto correcto del plano de planta.
OpenSpace acepta capturas desde teléfonos, cámaras 360, drones y escáneres láser, y asigna automáticamente cada imagen a su ubicación. Afirman documentar 25.000 pies cuadrados en diez minutos, con la vista 360 lista unos quince minutos después. El precio es un presupuesto personalizado basado en el volumen de construcción anual en lugar de por usuario o por proyecto, con un mínimo declarado de $10.000, y los miembros del proyecto son ilimitados. Esa última parte importa en una obra donde cuarenta personas de distintos oficios quieren la misma captura. Sus integraciones llegan a Procore, Autodesk y Revizto, y describen las conexiones con Procore y Autodesk como bidireccionales, de modo que las observaciones y los problemas planteados en OpenSpace se sincronizan de vuelta.
Cupix crea contexto espacial as-built en 3D a partir de vídeo 360, combinándolo con escaneos láser e imágenes de dron en un solo lugar. Lo que la distingue en la construcción es la comparación de series temporales entre visitas, de modo que el mismo espacio puede compararse consigo mismo en distintas etapas y con el modelo. El precio depende de tu plan y de la cantidad de espacio capturado, y las integraciones abarcan Autodesk BIM360 y Forma, Revizto, Oracle y ArcGIS.
Ambas tienen precios pensados para contratistas que necesitan documentar el progreso con regularidad. Si solo necesitas capturar las condiciones existentes unas pocas veces cada trimestre, es probable que estas opciones no sean rentables.
¿Qué app es mejor para la cartografía con drones de una obra de construcción?
DroneDeploy es la plataforma consolidada en este ámbito, con planificación automática de vuelos, procesamiento en la nube, ortomosaicos, modelos 3D e informes de inspección. Su plan Flight & Analysis cuesta $4.188 al año por una sola licencia de usuario administrador, con un límite de 3.000 imágenes por mapa. Su lista publicada de conectores abarca Procore junto con Autodesk Construction Cloud y BIM 360, y las exportaciones llegan a GeoTIFF, LAS, DXF y OBJ. El corte y relleno contra una superficie de diseño y el procesamiento ilimitado de puntos de control terrestre se sitúan en un nivel superior, solo con presupuesto, que es donde realmente está el trabajo de movimientos de tierras.
Pix4D ofrece un punto de entrada más bajo, con suscripciones anuales de PIX4Dcloud a partir de $49,20 al mes y un plan Advanced en la nube por $249. La contrapartida es que Pix4D vende varios productos con licencia por separado, por lo que el precio de entrada compra una pieza y no todo un flujo de trabajo.
Polycam también puede procesar metraje de dron, usando vídeo o imágenes para crear nubes de puntos en LAS, PLY, PTS y XYZ, además de DXF. No admite RTK ni puntos de control terrestre, por lo que no es adecuado para movimientos de tierras medidos ni para resultados de precisión topográfica. Para registros visuales de obra y geometría aproximada con una suscripción de precio fijo, funciona bien.
La pregunta principal es si tus datos aéreos necesitan medirse o solo visualizarse. Si necesitas cálculos de corte y relleno, recuentos de pilas de material o comprobaciones de nivelación, necesitarás herramientas de precisión. Para registros de obra simples, no.
¿Qué captura el interior de un edificio en una obra de construcción?
Usar un teléfono suele ser la forma más sencilla de capturar interiores, ya que se integra en una visita normal a la obra sin esfuerzo adicional.
Polycam gestiona los interiores mediante el modo Space y el modo Floorplan, y produce una malla, un recorrido virtual, un plano de planta 3D y un plano 2D medido en una sola pasada. Las capturas LiDAR alcanzan una precisión de media pulgada en interiores estándar. Los planos de planta se exportan a PDF, DXF, PNG, SVG y CSV, y las nubes de puntos a LAS, PLY, PTS, XYZ y DXF en Business y Enterprise, a $400 al año por usuario.
No puedes rehacer las capturas previas al hormigonado o al cierre, así que solo se hacen si alguien en la obra puede realizarlas sin necesitar equipo especial. Una app que cualquiera pueda usar te ayuda a capturar momentos que un escáner programado podría pasar por alto.
Matterport encaja en la construcción cuando un recorrido para el cliente forma parte del entregable. Existe una restricción que afecta a los flujos as-built: según su propia lista de precios, cualquier modelo que contenga escaneos de smartphone o de cámara esférica pierde la opción de comprar exportaciones E57, BIM o CAD. Por lo tanto, un proceso as-built que termine en Revit necesita captura con cámara Pro. Comprueba también el número de colaboradores frente al tamaño de tu equipo, ya que los planes Professional de Matterport incluyen diez colaboradores y los planes Business, cincuenta.
¿Cómo llegan los datos capturados a Revit o AutoCAD?
La ruta es la misma independientemente de la app que lo haya capturado. Exporta LAS, conviértelo mediante Autodesk ReCap en un archivo RCS o RCP, y luego enlázalo en Revit como referencia de nube de puntos y modela sobre él. Para el dibujo de líneas en AutoCAD, un DXF por capas mantiene muros, aperturas y etiquetas como geometría editable separada en lugar de una imagen plana.
La principal diferencia entre las apps es qué formatos de exportación ofrecen y en qué planes. Es mejor comprobarlo antes de que empiece tu proyecto, porque si no puedes exportar tu captura, tendrás que hacerla de nuevo. Para más detalles, consulta Formatos de exportación de nubes de puntos explicados.
¿Qué combinación deberíamos usar realmente?
La mayoría de los equipos de construcción usan dos herramientas en lugar de una sola, eligiéndolas normalmente en función de con qué frecuencia y con qué tamaño deben realizarse las capturas.
Si tu necesidad principal es un registro visual semanal con comparación BIM, y documentas de forma continua y a gran volumen, OpenSpace o Cupix están diseñadas para eso y tienen un precio acorde.
Si tu necesidad principal es la cartografía aérea a escala de obra con volúmenes medidos, el nivel Advanced de DroneDeploy o Pix4D se encargan de ello, y deberías presupuestar los puntos de control terrestre y el tiempo que requieren en la obra.
Si tu necesidad principal son interiores, as-built y planos de planta capturados por quien ya esté allí, la captura con teléfono lo cubre a una fracción del costo, con el procesamiento de metraje de dron en la misma suscripción.
Si necesitas los tres tipos de captura, la mayoría de los equipos usan una plataforma de progreso para los recorridos regulares, captura con teléfono para necesidades rápidas o puntuales, y añaden la cartografía aérea por separado cuando necesitan medir volúmenes.
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Preguntas frecuentes
¿Cuáles son las mejores apps de mapeo 3D para obras de construcción?
Depende del trabajo. OpenSpace y Cupix están hechas para la documentación recurrente del progreso. DroneDeploy y Pix4D se encargan de la cartografía aérea a escala de obra. Polycam cubre interiores, as-built, planos de planta y metraje de dron con una sola suscripción. Matterport es la mejor para recorridos dirigidos al cliente.
¿Cuánto cuesta el software de mapeo 3D para construcción?
Polycam Business cuesta $400 al año por usuario, y PIX4Dcloud empieza en $49,20 al mes. El plan de entrada de DroneDeploy es de $4.188 al año por una sola licencia de administrador. OpenSpace no publica precios fijos, sino que da presupuestos según el volumen de construcción anual con un mínimo de $10.000. Cupix fija el precio según el plan y el espacio capturado, y Matterport según los espacios activos.
¿Puedo mapear una obra de construcción solo con un teléfono?
Para interiores, as-built, planos de planta y registros de progreso, sí. Para trabajo aéreo a escala de obra o cualquier cosa que requiera volúmenes medidos, necesitarás un dron y las herramientas de precisión adecuadas.
¿Qué app se integra con Procore?
DroneDeploy y OpenSpace incluyen ambas la integración con Procore, y OpenSpace afirma que sus conexiones con Procore y Autodesk son bidireccionales. Cupix se conecta con Autodesk BIM360 y Forma, Revizto, Oracle y ArcGIS. Consulta con cada proveedor la lista más reciente, ya que puede cambiar.
¿Necesito puntos de control terrestre?
Solo si el entregable es una medición en la que alguien vaya a confiar. El corte y relleno, los volúmenes de pilas de material y las comprobaciones de nivelación sí los necesitan. Los registros de progreso, la documentación del estado de la obra y las referencias de coordinación no.
¿Cuál es la forma más económica de empezar?
Usa un teléfono que ya tengas y una suscripción. Por eso la mayoría de los equipos empiezan con la captura de interiores y as-built, y añaden la cartografía aérea más tarde, cuando hay suficiente trabajo medido que lo justifique.
