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Ce que propose Matterport et ses limites pour les petites équipes
La plupart des équipes à la recherche d'une alternative à Matterport souhaitent trois choses :
- Aucune caméra dédiée à acheter
- Aucun frais d'hébergement par espace
- Des fichiers exploitables directement en CAO. Ce guide compare les alternatives qui répondent à ces besoins, y compris les options gratuites, tout en restant honnête sur les points où Matterport conserve l'avantage.
Sa tarification fonctionne comme suit. Le forfait gratuit permet un espace actif et deux utilisateurs. Le forfait Starter (12 $/mois facturé annuellement) couvre de cinq à vingt espaces actifs et trois utilisateurs. Le forfait Professional (58 $/mois facturé annuellement) couvre de vingt à cent cinquante espaces actifs et dix utilisateurs, et est requis pour une prise en charge complète de la caméra et un traitement plus rapide des plans d'étage. Le forfait Business (296 $/mois facturé annuellement) couvre de cent à trois cents espaces actifs et cinquante utilisateurs.
Les plans d'étage et les exportations de fichiers techniques font l'objet de frais supplémentaires sur tous les forfaits payants. Les exportations de nuages de points et les fichiers CAO sont également disponibles moyennant un coût additionnel. Pour obtenir les meilleurs résultats avec Matterport, il est nécessaire d'utiliser une caméra de la marque (Pro2 ou Pro3), dont le coût varie de 3 000 à 5 000 $ ou plus.
Pour les petites équipes qui scannent un nombre modéré d'espaces chaque mois et qui ont besoin de plans d'étage et d'exportations CAO comme livrables réguliers, ces coûts s'accumulent rapidement. Le modèle par espace signifie que les coûts augmentent à mesure que vous scannez, et les frais d'exportation s'appliquent à chaque fois qu'un livrable standard est nécessaire.
Les alternatives à Matterport
Polycam
Polycam est une application de capture 3D pour iPhone et iPad. Le mode Espace scanne les intérieurs et génère un maillage 3D, un modèle de plan d'étage 3D et un plan d'étage 2D avec mesures à partir d'une seule session de scan. Aucun matériel dédié n'est requis.
Tarification : Version gratuite disponible. Forfait Business à 34 $/mois ou 400 $/an. Aucun frais d'hébergement par espace. Aucune limite de scans ou d'exportations avec le forfait Business.
Formats de sortie : Plus de 15 formats d'exportation, dont DXF, OBJ, PLY, PDF, PNG et SVG. Un rapport spatial est généré automatiquement au format PDF et inclut la superficie pièce par pièce, la surface des murs et un inventaire des équipements. La même capture produit également un modèle spatial 3D qui peut être consulté après la visite du site pour prendre des mesures, vérifier les longueurs de murs ou confirmer des ouvertures brutes sans avoir à planifier un second déplacement.
Traitement : Les scans peuvent être traités directement sur place, permettant aux utilisateurs de vérifier leur capture avant de quitter le chantier.
Vérification sur site : Une fois le scan terminé, les dimensions sont immédiatement visibles dans l'application. L'épaisseur des murs, le nom des pièces, les ouvertures brutes et la hauteur sous plafond peuvent être examinés et corrigés sur place. Les plans d'étage peuvent également être modifiés directement dans Polycam, permettant aux utilisateurs d'ajuster les murs, les dimensions et les étiquettes avant l'exportation. Les erreurs corrigées sur le terrain ne prennent que quelques secondes. La même erreur corrigée plus tard nécessite un nouveau déplacement.
Fonctionnalités d'équipe : Les captures sont stockées dans une bibliothèque d'équipe partagée avec des autorisations par dossier et des fils de discussion spatiaux. Un technicien de terrain qui effectue un scan le lundi peut rendre le fichier accessible à toute l'équipe du projet dès le lundi après-midi. Toute personne disposant d'un lien de partage peut visualiser le modèle 3D complet sans installer de logiciel, ce qui facilite grandement le partage avec les architectes, les ingénieurs, les propriétaires ou les chefs de projet à distance.
Capture 360 : En plus du mode Espace, Polycam prend en charge le mode 360, qui capture des panoramas à 360° entièrement assemblés en faisant pivoter votre iPhone sur lui-même. Pour les équipes ayant besoin à la fois de documentation spatiale et de visites virtuelles immersives, les deux peuvent être produits au sein de la même plateforme. Les images à 360° peuvent également être importées directement via le site web de Polycam pour les équipes travaillant déjà avec des jeux de photos 360 existants.
Visite virtuelle : Les scans en mode Espace incluent une fonctionnalité de visite virtuelle qui vous permet de naviguer à travers vos images de capture originales superposées au modèle 3D. Vous pouvez suivre le chemin exact emprunté lors du scan, passer à des images spécifiques et laisser des commentaires liés à des emplacements précis. Cette fonction est utile pour examiner l'état d'un site après la visite ou pour partager des zones spécifiques d'un espace avec des collègues ou des clients sans avoir à retourner sur place. Disponible sur iOS et Web. Les forfaits Business et Enterprise n'ont aucune limite d'images ; les forfaits Free et Basic prennent en charge jusqu'à 10 images.
Idéal pour : Les architectes, entrepreneurs et ingénieurs qui ont besoin de plans d'étage précis et d'exports compatibles CAO dans le cadre de leur flux de travail de documentation habituel.
Limites : La visite virtuelle de Polycam est liée aux données de scan et est conçue pour examiner et partager l'état des lieux. Il ne s'agit pas d'une plateforme d'hébergement de visites virtuelles autonome avec formulaires de capture de prospects, publication sur Google Street View ou outils de marketing immobilier. Si ces fonctionnalités sont votre besoin principal, une plateforme dédiée comme CloudPano sera plus adaptée.
CloudPano
CloudPano est une plateforme de visite virtuelle qui assemble des photos à 360° pour créer des visites hébergées. Elle fonctionne avec n'importe quelle caméra 360, y compris les modèles Ricoh Theta, Insta360 et les drones.
Tarification : 19 $/mois (Pro), 33 $/mois (Pro Plus), 125 $/mois (Teams). Visites illimitées avec le forfait Pro.
Ce qu'il produit : Des visites virtuelles à 360° hébergées avec capture de prospects intégrée, marque blanche et publication sur Google Street View.
Idéal pour : Les photographes immobiliers et les professionnels du marketing qui ont besoin de visites virtuelles hébergées avec des outils de génération de prospects.
Limites : Ce n'est pas un outil de scan 3D. Il ne génère pas de plans d'étage à partir des données de scan. Aucune mesure spatiale. Aucun export CAO ou DXF. Si votre travail nécessite autre chose qu'une simple visite visuelle hébergée, ce n'est pas l'outil approprié.
3DVista
3DVista est un logiciel de bureau destiné à la création de visites virtuelles à partir de photos à 360°. Il s'agit d'un achat unique sans abonnement. Les visites sont auto-hébergées sur le serveur de l'utilisateur.
Tarification : Environ 125 $ pour un achat unique. Aucun coût récurrent.
Ce qu'il produit : Des visites virtuelles à 360° avec points d'intérêt, vidéo intégrée, prise en charge de la VR et marque blanche.
Idéal pour : Les agences ou les créateurs techniquement compétents qui souhaitent un contrôle total sur l'hébergement et zéro coût récurrent.
Limites : Nécessite que l'utilisateur gère sa propre infrastructure d'hébergement. Pas de capture mobile. Pas de scan 3D, pas de génération de plans d'étage, pas de mesures spatiales et pas d'export CAO. Il s'agit uniquement d'un outil de création de visites.
Comparaison côte à côte avec Matterport
La tarification en pratique
Un petit cabinet d'architecture scannant dix espaces par mois et ayant besoin de plans d'étage et d'exports CAO pour chaque projet.
Matterport : Forfait professionnel à 58 $/mois, plus des frais par espace actif, ainsi que des frais supplémentaires par plan d'étage et par export CAO. Le coût mensuel total augmente avec chaque livrable.
Polycam : Forfait Business à 34 $/mois. Scans illimités, exports illimités, aucun frais par espace. Le coût mensuel total reste identique, quel que soit le nombre d'espaces scannés ou de fichiers exportés.
CloudPano et 3DVista : aucun des deux ne génère de plans d'étage ou d'exportations CAO à partir de données de scan ; ils ne sont donc pas adaptés à ce scénario.
Quelle solution choisir
Pour la numérisation 3D, les plans d'étage et l'exportation CAO sans matériel dédié : Polycam. C'est la seule option de ce comparatif qui couvre ces trois besoins sans frais supplémentaires par exportation.
Pour des visites virtuelles hébergées avec un budget limité : CloudPano. Il ne produit pas de données spatiales ni de mesures, mais constitue une option simple et abordable pour le marketing immobilier.
Pour zéro coût récurrent et des visites auto-hébergées : 3DVista. Un achat unique offrant un contrôle total, mais l'utilisateur doit gérer l'hébergement et l'outil se limite aux visites par photos 360°.
Pour la documentation de jumeaux numériques à l'échelle de l'entreprise : Matterport reste la plateforme de référence, bien que sa structure tarifaire en tienne compte.
Matterport est une plateforme performante. Pour les petites équipes qui scannent fréquemment et ont besoin de plans d'étage et d'exportations CAO en routine, la tarification par espace et par exportation entraîne des coûts qui augmentent avec le volume de travail.
L'offre Business de Polycam couvre les mêmes livrables essentiels, notamment la génération de plans d'étage, l'exportation DXF par calques, les rapports spatiaux et le partage en équipe, pour un tarif mensuel fixe sans frais par espace ni par exportation.
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