Si vous avez un iPhone dans la poche, vous portez bien plus qu'un appareil photo. Dans la plupart des cas, vous portez un scanner LiDAR de qualité professionnelle. Que vous ayez besoin d'un dessin « tel que construit » prêt pour la CAD sur un chantier ou que vous vouliez simplement vérifier si un canapé d'angle entre dans votre salon, votre téléphone peut générer un plan d'étage détaillé en le temps de traverser la pièce.
Dans ce guide, nous vous accompagnons pas à pas dans le processus complet avec Polycam: capturez l'espace, générez le plan d'étage, affinez-le sur l'appareil et partagez le résultat final avec vos collègues le jour même.
Ce dont vous aurez besoin: un iPhone Pro ou un iPad Pro sorti en 2020 ou après, et l'application Polycam. La génération de plans d'étage nécessite un appareil compatible LiDAR & un abonnement au plan Polycam Business.
La génération d'un plan d'étage est gratuite. Pour accéder au Floor Plan Editor, aux exports et aux rapports spatiaux, lancez un essai Business gratuit de 7 jours.
Un seul scan Polycam produit automatiquement quatre sorties: un maillage LiDAR, une visite virtuelle détaillée, un plan d'étage 3D et un plan d'étage 2D avec mesures et étiquettes. Le Floor Plan Editor vous permet d'affiner les murs, de placer des meubles et d'ajuster les ouvertures avant d'exporter en DXF, PDF, CSV ou PNG pour des sorties 2D et 3D. Ce guide explique comment obtenir les meilleurs résultats à chaque étape.
Étape 1: capturez le scan de pièce parfait
Un bon plan d'étage commence par un bon scan. Ouvrez Polycam et choisissez Space Mode (avec l'option Floor Plan activée en haut à gauche) ou Floorplan Mode. Space Mode capture un modèle 3D complet en plus du plan d'étage. Floorplan Mode est optimisé spécifiquement pour la génération de plans d'étage.
Préparez l'espace (5 minutes). Assurez-vous que la pièce est bien éclairée en allumant les lumières et en ouvrant les stores. Dégagez les chemins de passage. Ouvrez les portes intérieures pour qu'elles ne bloquent pas le scan. Couvrez ou évitez les grands miroirs et les surfaces vitrées, car ils interfèrent avec le capteur LiDAR.
Commencez dans un coin. Ne démarrez jamais au milieu d'un mur. Visez le coin opposé, près du sol, avec votre téléphone. Cela donne au LiDAR des points de référence verticaux et horizontaux clairs pour verrouiller immédiatement son orientation, et c'est la meilleure chose à faire pour la précision du scan.
Déplacez-vous régulièrement et lentement. La principale cause de dérive du scan (quand les murs ne s'alignent pas) est un déplacement trop rapide. Parcourez le périmètre de chaque pièce à un rythme volontaire. Polycam fournit un retour en temps réel pendant que vous avancez: des contours blancs indiquent les limites du plan d'étage en cours de détection, et une grille bleue montre la couverture LiDAR. Lorsque la grille bleue disparaît d'une zone, cette section est entièrement documentée.
Scannez du sol au plafond. Ne vous contentez pas de capturer à hauteur des yeux. Inclinez le téléphone vers le haut pour saisir les angles du plafond et vers le bas pour capturer les jonctions sol-mur. C'est ainsi que Polycam calcule la hauteur et le volume de la pièce, des données essentielles pour les professionnels.
Si vous perdez le suivi, arrêtez de bouger et balayez lentement la pièce avec l'appareil. Polycam se relocalisera automatiquement et poursuivra le scan. Voici des conseils supplémentaires pour améliorer la qualité de vos scans dans Polycam.
Scan multi-niveaux. Space Mode prend en charge le scan de plusieurs étages en une seule session. Terminez d'abord un niveau, puis déplacez-vous très lentement dans les escaliers pour conserver le suivi entre les étages. Lorsque la pièce est entièrement couverte (plus aucun point bleu), appuyez sur Terminé.
Étape 2: du scan au plan d'étage en quelques secondes
Après avoir appuyé sur Terminé, Polycam traite le scan et génère plusieurs sorties à partir d'une seule capture de cette session unique: un maillage LiDAR 3D détaillé capturant chaque surface et texture, un modèle de plan d'étage 3D propre montrant les murs, les portes, les fenêtres et l'agencement des pièces, ainsi qu'un plan d'étage 2D avec mesures et étiquettes de pièces.
Vous pouvez choisir entre un traitement sur l'appareil (rapide, fonctionne hors ligne) ou un traitement cloud (qualité supérieure, idéal pour les espaces complexes ou multi-pièces). Pour un résultat professionnel soigné, le traitement cloud vaut la courte attente.
Le plan d'étage arrive avec les mesures, la superficie et les équipements détectés automatiquement déjà en place. L'IA de Polycam identifie et étiquette automatiquement les éviers, toilettes, baignoires, appareils de cuisine, placards et bibliothèques, ce qui vous fait gagner des heures de dessin manuel.
Étape 3: affinez et modifiez votre plan d'étage
C'est ici que Polycam se distingue de toutes les autres applications de plans d'étage. L'éditeur Floorplan Editor offre une édition de style CAD directement sur votre iPhone. Affinez le plan d'étage en restant dans l'espace pour valider la précision par rapport à la pièce réelle, ou poursuivez l'édition au bureau ou sur le web en version desktop. Les plans d'étage se synchronisent automatiquement dans le cloud, de sorte que vos collègues peuvent y accéder et collaborer depuis n'importe où.
Ajouter, déplacer et ajuster. Sélectionnez n'importe quel mur et ajustez sa position pour corriger les légères imprécisions du scan.
Définissez l'épaisseur des murs. Réglez les murs pour qu'ils correspondent aux dimensions réelles. Une épaisseur de mur précise garantit des calculs de surface totale corrects.
Ajoutez les éléments manquants. Dessinez manuellement les murs ou cloisons que la caméra a pu manquer, comme derrière une grande armoire ou dans un placard étroit.
Ajustez ou ajoutez des meubles et équipements. Déplacez, faites pivoter, redimensionnez, remplacez ou supprimez les éléments détectés automatiquement. Besoin d'ajouter quelque chose que le scan a manqué? La bibliothèque de ressources comprend plus de 70 objets (meubles, équipements et éléments structurels) classés par catégorie.
Étiquetez les pièces. Polycam nomme automatiquement les pièces (Cuisine, Chambre, Salon) en fonction des éléments détectés. Vous pouvez renommer manuellement n'importe quelle étiquette.
Chaque modification apportée au plan 2D met à jour le modèle 3D en temps réel. Alternez entre les vues pour vérifier que l'agencement est correct sous tous les angles.
Avant d'exporter, vérifiez ces réglages: l'affichage Total Area montre la superficie globale (essentiel pour l'immobilier et le chiffrage). La Compass Rose aide les architectes à suivre l'orientation du soleil. Les thèmes de couleurs permettent de passer de palettes monochromatiques, complémentaires ou triadiques pour des présentations prêtes pour vos clients ou pour les annonces.
Étape 4: exportez et partagez
Une fois le plan d'étage affiné, exportez-le dans le format requis par le projet. Polycam prend en charge les formats PDF, DXF, PNG, SVG et CSV, tous disponibles avec les plans Business et Enterprise.
L'export DXF fournit aux architectes et aux entrepreneurs des fichiers propres et multicouches qui s'intègrent directement dans AutoCAD, Revit ou SketchUp, sans des heures de re-dessin. L'export CSV permet d'importer les mesures pièce par pièce directement dans Excel ou Procore pour le chiffrage. Le PDF constitue un livrable client soigné ou un dossier à soumettre à l'assureur.
Chaque plan d'étage génère également un rapport spatial basé sur l'IA, et toutes les modifications du plan d'étage sont également liées au rapport spatial: vous modifiez une fois et voyez le changement partout. Vous pouvez exporter les plans d'étage dans différents formats, dont PDF et CSV, avec la superficie pièce par pièce, les dimensions des murs, les surfaces des fenêtres et les mesures des objets. Pour les entrepreneurs qui vérifient les devis des sous-traitants ou les experts qui documentent les sinistres, ce rapport transforme le plan d'étage en document de mesure et de vérification.
Les modifications apportées dans le Floor Plan Editor mettent automatiquement à jour le rapport spatial, de sorte que les mesures et les surfaces reflètent toujours l'agencement final.
Partagez captures et plans d'étage avec votre équipe grâce au plan Business de Polycam, qui comprend un accès centralisé, des espaces de travail partagés et un branding personnalisé pour les livrables destinés aux clients.
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Polycam transforme deux heures de mesure manuelle en un scan de dix minutes, avec un plan d'étage modifiable, exportable et de qualité professionnelle, prêt à être partagé avec les membres de l'équipe le jour même.
