Chaque application de plan d'étage peut vous fournir un croquis. La question est de savoir ce que votre équipe peut réellement en faire. Votre dessinateur peut-il ouvrir le fichier sans le convertir au préalable ? Votre métreur peut-il extraire la superficie en pieds carrés sans remesurer ? N'importe qui sur le projet peut-il accéder au scan sans demander à la personne qui l'a capturé de lui envoyer un e-mail ? Pour la plupart des applications, la réponse à ces trois questions est non. Elles sont conçues pour dessiner des pièces, pas pour s'intégrer à la façon dont une équipe professionnelle travaille réellement.
Pour les professionnels — entrepreneurs, architectes, designers, métreurs ou agents immobiliers — le critère d'une application de plan d'étage n'est pas de savoir si elle peut dessiner des murs. C'est de savoir si le résultat est assez précis pour être fiable, modifiable avant de quitter le bâtiment et exportable dans un format qui s'intègre réellement au reste de votre flux de travail.
C'est une exigence différente de celle que la plupart des applications sont conçues pour satisfaire. Voici ce qui distingue celles qui y parviennent.
Pourquoi votre iPhone est désormais un véritable outil de terrain
Si la capture professionnelle de plans d'étage est possible sur un téléphone, c'est grâce aux progrès considérables des logiciels de numérisation mobiles.
Le Space Mode de Polycam capture la géométrie spatiale en temps réel pendant que vous parcourez un espace, en détectant et en cartographiant automatiquement murs, fenêtres, portes, équipements et meubles, sans aucune saisie manuelle. Le résultat est assez précis pour servir de base au dessin technique plutôt que de simple référence visuelle, et il est disponible sur les iPhone et iPad compatibles avant même que vous quittiez le bâtiment.
Ce qu'une application de plan d'étage de qualité professionnelle doit réellement faire
Toutes les applications de plan d'étage ne sont pas conçues pour un usage professionnel. La plupart sont destinées aux propriétaires qui réorganisent leurs meubles. Les exigences sont différentes.
Une application de plan d'étage utilisée dans un contexte professionnel doit faire cinq choses :
Capturer avec précision. La géométrie doit refléter les conditions réelles du terrain : positions des murs, dimensions des ouvertures brutes, hauteurs sous plafond, emplacements des équipements. Si le scan introduit des erreurs, tout ce qui en découle les hérite.
Permettre la modification sur site. Une erreur repérée sur le terrain coûte quelques secondes. La même erreur repérée au bureau coûte un aller-retour. Une application de qualité professionnelle vous permet de vérifier les dimensions, d'ajuster les murs et de corriger les ouvertures avant de franchir la porte.
Exporter dans des formats utilisables par vos outils. Un plan d'étage qui ne s'exporte qu'en PDF ou en JPG est une image, pas un fichier de travail. Les professionnels ont besoin du DXF pour l'import CAD, d'une géométrie multicouche que leurs dessinateurs peuvent exploiter, et de la flexibilité nécessaire pour produire plusieurs sorties à partir d'une seule capture.
S'intégrer aux outils que votre équipe utilise déjà. AutoCAD, Revit, Procore, Excel. L'application de plan d'étage n'est pas la fin du flux de travail, c'en est le début. Le résultat doit pouvoir circuler.
Prendre en charge les flux de travail d'équipe. La personne qui scanne sur site n'est pas toujours celle qui dessine. L'application doit faciliter la passation : accès partagé, commentaires, bibliothèques de projets organisées, et pas seulement la capture mono-utilisateur.
La plupart des applications grand public satisfont la première exigence les bons jours. Le travail professionnel exige les cinq.
Comment Polycam répond à chacune de ces exigences
Voici à quoi ressemble concrètement le flux de travail.
Capture
Ouvrez Polycam, sélectionnez Space Mode et parcourez l'espace. L'application détecte automatiquement murs, fenêtres, portes, équipements et meubles pendant que vous vous déplacez. Vous ne marquez rien manuellement. La géométrie se construit en temps réel. Une pièce type prend quelques minutes. Une maison entière ou un plateau commercial complet prend plus de temps, mais le processus est le même. Vous parcourez l'espace et laissez l'application faire le travail de détection.
Vérifier et modifier sur site
Une fois la capture terminée, les dimensions sont immédiatement visibles. Vous pouvez modifier l'épaisseur des murs, ajuster les libellés des pièces, corriger les ouvertures brutes et vérifier les hauteurs sous plafond pendant que vous êtes encore dans le bâtiment. Si quelque chose semble anormal, vous le corrigez à la source, et non trois jours plus tard lorsqu'un dessinateur le signale.
Rapport spatial IA
Polycam génère automatiquement un rapport spatial à partir du scan et le télécharge au format PDF. Il comprend la superficie pièce par pièce, la surface des murs et un inventaire des équipements. Pour les métreurs, c'est une donnée directement exploitable dans Excel ou Procore. Pour les architectes, c'est un métré instantané des conditions existantes. Disponible pour les captures en Space Mode et Floorplan Mode, il est issu du même scan. Vous n'avez pas à le produire séparément.
Export
Choisissez le format requis par le projet. Le DXF pour l'import CAD, multicouche, avec murs, ouvertures, équipements et libellés de pièces sur des calques nommés séparés, importé directement dans AutoCAD et Revit sans étape de conversion ni nettoyage. Le PDF ou le PNG pour les livrables clients. Le SVG pour les outils de conception. Polycam prend en charge 15+ formats d'export au total, et le même scan peut produire simultanément un DXF multicouche pour votre dessinateur, un PDF pour votre client et un modèle 3D pour les archives du projet. Tout s'exporte directement depuis l'application, sans téléversement dans le cloud, sans attente.
Partage d'équipe
Avec le forfait Business, les captures sont stockées dans une bibliothèque d'équipe partagée avec des autorisations au niveau des dossiers, des fils de commentaires spatiaux et des outils de collaboration intégrés. La personne qui a scanné l'espace ne doit pas être la seule à y avoir accès. Un technicien terrain scanne le lundi. Le dessinateur dispose du fichier le lundi après-midi. C'est ça, le flux de travail.
JNR Architecture a capturé une maison entière en une heure avec Polycam, contre environ 16 heures de mesure manuelle estimées pour le même espace. Le gain de temps ne vient pas de la numérisation. Il vient de tout ce que vous n'avez plus à faire ensuite.
À quoi ressemble concrètement l'export
Les professionnels qui évaluent une application de plan d'étage veulent savoir ce qu'ils obtiennent avant de lui faire confiance sur un vrai projet. Voici ce qui sort d'un scan Polycam.
Le plan d'étage s'exporte en DXF multicouche, avec murs, ouvertures, équipements et libellés de pièces sur des calques nommés séparés. Ce fichier s'importe directement dans AutoCAD et Revit, sans étape de conversion ni nettoyage. Le dessinateur obtient une référence géométrique exploitable, et non une image plate à redessiner par-dessus.
La même capture produit simultanément un modèle spatial 3D, un enregistrement spatial complet de l'espace qui peut être partagé sous forme de visite virtuelle, utilisé pour la visualisation de conception ou consulté à nouveau pour des mesures après la visite du site.
Le rapport spatial IA comprend la superficie pièce par pièce, la surface des murs et un inventaire des équipements. Glissez-le dans Excel pour un métré des matériaux ou dans Procore pour la documentation du projet.
Formats d'export au total : 15+, dont DXF, PDF, PNG, SVG, OBJ, FBX, LAS et les formats de nuages de points compatibles avec AutoCAD, Revit, SketchUp, Blender, Rhino et bien d'autres.
Une seule capture. De multiples sorties utilisables. Rien à retraiter ni à convertir avant de pouvoir l'intégrer à votre flux de travail.
De quel forfait avez-vous réellement besoin
Pour les flux de travail professionnels décrits dans cet article, le forfait pertinent est Business.
La génération de plans d'étage, l'export DXF, les outils de mesure avancés, les rapports spatiaux IA, les visites virtuelles et le partage d'équipe sont toutes des fonctionnalités du palier Business. Si vous utilisez Polycam pour produire des plans d'étage prêts pour la CAO, partager des captures au sein d'une équipe de projet ou générer des rapports spatiaux pour l'estimation, c'est Business.
Basic comprend des captures illimitées et un ensemble solide de formats d'export, mais pas les plans d'étage. Free ne comprend que des captures limitées et l'export GLTF. Pour tout flux de travail de documentation professionnel, c'est Business qu'il vous faut.
Le forfait Business coûte 400 $ par an et par utilisateur, soit 34 $ par mois. Un essai gratuit de 7 jours est disponible, avec un accès complet à toutes les fonctionnalités Business. C'est suffisant pour le tester sur un vrai projet et voir ce qu'il produit avant de vous engager.
Conclusion
L'iPhone est un véritable outil de terrain professionnel. Les logiciels ont rattrapé leur retard pour en tirer pleinement parti.
Pour la capture de plans d'étage, Polycam avec Business offre : une géométrie précise, une modification sur site avant de quitter le bâtiment, un DXF multicouche qui s'ouvre proprement dans AutoCAD, des rapports spatiaux IA pour l'estimation et un partage d'équipe adapté au fonctionnement d'une véritable équipe de projet.
Aucun équipement à louer. Aucun scanner à certifier. Aucun aller-retour parce que les dimensions étaient fausses.
Essayez-le gratuitement pendant 7 jours sur poly.cam/pricing.
Puis-je créer un plan d'étage avec mon iPhone ? Oui. Le Space Mode de Polycam capture la géométrie spatiale en temps réel pendant que vous parcourez un espace, en détectant et en cartographiant automatiquement murs, fenêtres, portes, équipements et meubles, sans saisie manuelle. La génération de plans d'étage est disponible sur les iPhone et iPad compatibles, et le résultat est assez précis pour servir de base au dessin technique plutôt que de simple référence visuelle.
Polycam exporte-t-il vers AutoCAD et Revit ? Oui. Le plan d'étage s'exporte en DXF multicouche, avec murs, ouvertures, équipements et libellés de pièces sur des calques nommés séparés. Le fichier s'importe directement dans AutoCAD et Revit, sans étape de conversion ni nettoyage. Polycam prend en charge 15+ formats d'export au total, dont DXF, PDF, PNG, SVG, OBJ, FBX, LAS et les formats de nuages de points compatibles avec AutoCAD, Revit, SketchUp, Blender et Rhino.
Quelle est la différence entre Polycam Free, Basic et Business ? Free ne comprend que des captures limitées et l'export GLTF. Basic couvre des captures illimitées et un ensemble de formats d'export, mais n'inclut pas les plans d'étage. Business ajoute la génération de plans d'étage, l'export DXF, les outils de mesure avancés, les rapports spatiaux IA, les visites virtuelles et le partage d'équipe. Pour tout flux de travail de documentation professionnel, Business est le forfait adapté.
Combien coûte Polycam Business ? Polycam Business coûte 400 $ par an et par utilisateur, soit 34 $ par mois. Un essai gratuit de 7 jours est disponible et inclut un accès complet à toutes les fonctionnalités Business.
