Desafío
Solución
Sobre la empresa
Los límites de la medición manual
Para Dustin Robbins, fundador de 4M Construction, el método tradicional de presupuestar y gestionar proyectos de remodelación residencial estaba lleno de desafíos. Armado con un bloc de notas y una cinta métrica, documentaba meticulosamente cada detalle y elemento de diseño de una casa, solo para regresar a su oficina y enfrentarse a la desalentadora tarea de descifrar sus notas y calcular medidas precisas. Este proceso manual consumía mucho tiempo, era propenso a errores y a menudo generaba discrepancias entre los presupuestos iniciales y las ofertas finales, lo que causaba frustración tanto para 4M Construction como para sus clientes.
Descubriendo una solución digital
El punto de inflexión llegó cuando Michael Horey, un experimentado consultor de negocios y carpintero, se unió a 4M Construction. Horey, con su agudo sentido de la eficiencia y la tecnología, reconoció la necesidad de un enfoque más ágil y preciso para la gestión de proyectos. Descubrió Polycam, una tecnología de captura 3D que permite a los usuarios digitalizar espacios usando solo sus teléfonos inteligentes y extraer planos de planta y medidas precisas, transformando la forma en que abordan las reformas residenciales.
“Me topé con algunos videos que mostraban cómo se estaba utilizando LiDAR para capturar sitios de renovación de viviendas, y eso despertó mi interés”, recuerda Horey. “Así que empecé a probar todas las aplicaciones que pude encontrar. Cuando probé Polycam, quedó claro de inmediato que los escaneos eran los más limpios y tenían la menor cantidad de errores, por lo que fue una decisión obvia para nosotros”.
Escaneo 3D móvil y sencillo
El Modo Espacio de Polycam, una función que combina LiDAR y fotogrametría para capturar habitaciones completas en un único modelo unificado, ha optimizado el flujo de trabajo de 4M Construction. "Usar Polycam es increíblemente sencillo. Solo tienes que poner la aplicación en Modo Espacio, apuntar con tu teléfono y moverte por la habitación. El escaneo 3D aparece casi al instante, lo cual es fantástico".
Esta facilidad de uso se debe en gran medida al diseño centrado en dispositivos móviles de Polycam. Robbins y su equipo utilizan iPhones y iPads convencionales para sus escaneos 3D, un enfoque vanguardista que evita la necesidad de escáneres tradicionales voluminosos y costosos. Al adoptar tecnología accesible, 4M hace que la captura 3D avanzada sea altamente práctica para sus proyectos residenciales y acelera significativamente el crucial proceso de escaneo en el sitio.
Reducción del tiempo de estimación y de las discrepancias
La tecnología de captura 3D de Polycam ha reducido drásticamente el tiempo en el sitio y ha mejorado la precisión de las estimaciones, un marcado contraste con las mediciones manuales que a menudo conducen a discrepancias en los presupuestos debido a la dificultad de capturar las complejidades de los espacios domésticos.
“Antes de Polycam, mis estimaciones iniciales solían ser entre un 30 y un 40% más bajas que las ofertas de mis subcontratistas”, dice Robbins. “Ahora, nos mantenemos constantemente dentro de un margen de error del 10% al comparar mis estimaciones con las suyas”.
Robbins señaló que la función de Planos de Planta de Polycam simplificó significativamente las etapas iniciales de los proyectos. "Redujo a la mitad la parte de medición de nuestras reuniones iniciales con los clientes y disminuyó drásticamente el tiempo de creación de presupuestos. Lo que antes tomaba aproximadamente una hora para determinar los metros cuadrados, ahora se logra en solo 10-15 minutos". Robbins también utiliza las herramientas de medición mejoradas dentro de Polycam para calcular rápidamente dimensiones precisas para aberturas de ventanas y confirmar cantidades de materiales directamente desde los escaneos 3D.
En un proyecto reciente, 4M Construction demostró el impacto práctico de la precisión de Polycam, logrando una reducción del 10-20% en el desperdicio de materiales. Si bien 4M Construction aprovecha los iPhones y iPads para sus necesidades de captura 3D, la compatibilidad de Polycam se extiende a una gama de dispositivos, incluidos teléfonos inteligentes y tabletas Android, lo que garantiza la accesibilidad para diversos usuarios.
Impulsar la eficiencia de los subcontratistas con datos 3D compartidos
El impacto de Polycam se extiende significativamente a la colaboración con subcontratistas. Al compartir los escaneos 3D detallados y los planos de planta, 4M permite a los subcontratistas revisar minuciosamente los sitios de trabajo de forma remota, reduciendo drásticamente la necesidad de visitas preliminares al lugar. "Básicamente hemos reducido a la mitad nuestras visitas requeridas al sitio con los subcontratistas", informa Robbins, señalando una reducción del 50% en el tiempo dedicado a la coordinación en la ubicación del propietario.
"Acceder a planos de planta detallados de Polycam es invaluable", enfatiza Robbins. "Les permite familiarizarse con el proyecto antes de visitarlo, agilizando su preparación y sus preguntas".
Este entorno digital compartido significa que los subcontratistas, independientemente de su ubicación, tienen acceso instantáneo a los datos espaciales completos que necesitan. Dentro de Polycam, pueden explorar los escaneos 3D, consultar los planos de planta generados y utilizar herramientas de medición integradas para extraer dimensiones precisas directamente del modelo. Esta fuente única de información precisa facilita una mejor planificación, una toma de decisiones informada, una colaboración eficiente y permite una fácil exportación de datos a otras herramientas de diseño cuando sea necesario.
Empoderar a los clientes con visualizaciones claras
Para los clientes, los beneficios son particularmente claros durante la fase de definición del proyecto. La captura 3D de Polycam transforma planos abstractos o condiciones existentes en visualizaciones tangibles y fáciles de entender. "Los propietarios quedan impresionados por los escaneos detallados de Polycam que les proporcionamos", dice Horey, señalando que esta claridad ayuda significativamente a la visualización. Este nivel de detalle empodera a los propietarios, fomentando una comprensión más profunda de los cambios propuestos y conduciendo a una toma de decisiones más segura antes de que comience la construcción.
Potencial futuro e impacto en la industria
Horey, con su experiencia en carpintería, ve el potencial de usar Polycam en proyectos de restauración. "Para restauraciones históricas que involucran carpintería dañada, los escaneos de Polycam se pueden importar directamente al software de diseño Fusion, ahorrando un tiempo significativo en el proceso de replicación".
Horey observó que Polycam nivela el campo de juego, proporcionando una solución de captura 3D práctica y asequible que rivaliza con las capacidades de equipos tradicionales mucho más costosos. Señaló que los escáneres tradicionales a menudo implican configuraciones engorrosas y un procesamiento prolongado, lo que los hace poco adecuados para las demandas del mundo real de la remodelación residencial. En última instancia, Polycam ha permitido a 4M Construction entregar proyectos más rápidos y precisos, lo que resulta en clientes más felices. Al adoptar Polycam, 4M Construction no solo está mejorando su eficiencia operativa, sino también estableciendo un nuevo estándar de excelencia en la industria de la remodelación residencial.