Un téléphone équipé d'un capteur LiDAR peut produire un relevé 3D mesurable d'un bâtiment dans le temps qu'il faut pour le traverser à pied. Longueurs de murs, hauteurs de plafonds, emplacements des fenêtres et dimensions de l'emprise : tout provient de la même capture, sans station totale ni équipe de topographie.
Ce que la numérisation mobile remplace réellement
La numérisation LiDAR mobile avec un iPhone ou un iPad Pro capture la géométrie d'un espace sous forme de nuage de points ou de maillage, à partir duquel on peut extraire des dimensions linéaires, des surfaces et des hauteurs. L'avantage par rapport à un télémètre laser ne réside pas dans une plus grande précision d'une mesure individuelle, mais dans le fait qu'une seule session de capture remplace des dizaines de mesures individuelles. Un entrepreneur peut extraire les longueurs de murs, les hauteurs de plafonds, les emplacements des fenêtres et les surfaces au sol du même scan avant de quitter le site.
La précision de la numérisation mobile dépend de l'appareil, de l'éclairage, du type de surface et de la technique de capture. Les surfaces très réfléchissantes, les matériaux très sombres et la lumière directe du soleil peuvent dégrader la qualité du scan. Pour les travaux exigeant une précision dimensionnelle certifiée ou des relevés topographiques à valeur légale, consultez un géomètre agréé.
Applications de numérisation 3D : à quoi sert chacune
Chaque application de ce secteur a été conçue pour un usage final différent. Voici ce que dit la documentation principale de chacune.
Polycam est une plateforme complète de numérisation 3D qui couvre le mode Space pour la capture de pièces et de bâtiments, le mode Object pour la photogrammétrie de proximité et la capture Gaussian Splatting, et le mode 360 pour les visites virtuelles. Elle exporte un large éventail de formats, dont LAS, OBJ, FBX, GLB, USDZ et DXF, ce qui en fait l'option la plus solide lorsque les données de scan doivent cheminer en aval vers des outils CAO ou BIM.
Magicplan est avant tout un outil de plans d'étage optimisé pour la documentation par pièce. Sa documentation d'aide décrit son scan AR comme capable d'atteindre « un haut degré de précision » selon les conditions d'éclairage, et recommande de connecter un télémètre laser Bluetooth pour une précision de 100 %. Il génère directement des plans d'étage et convient bien à la documentation intérieure rapide. Il est moins adapté à la capture extérieure ou aux flux de travail d'export de nuages de points.
Twindo est un service de scan vers CAO. Sa documentation indique que la plupart des mesures des fichiers CAO livrés doivent se situer entre 1 et 2 % des dimensions vérifiées manuellement. Il est optimisé pour la numérisation intérieure résidentielle et fournit des fichiers CAO modifiables après une étape de traitement. Sa documentation précise qu'il est conçu pour des espaces de taille résidentielle, avec des restrictions dans les environnements commerciaux ou industriels plus grands.
Scaniverse est une application de numérisation LiDAR et photogrammétrie à usage général avec prise en charge du Gaussian Splatting. Elle prend en charge l'export PLY et SPZ pour les flux de travail splat, ainsi que les modes LiDAR et photogrammétrie pour une capture structurée.
RoomScan Pro est une application de plans d'étage de Locometric qui prend en charge la numérisation intérieure et extérieure. Elle comprend la numérisation LiDAR, le mode tactile sur mur et la numérisation extérieure via les fonctions ExteriorScan et PlotScan. Elle exporte les plans d'étage en DXF, PDF et IFC, et exporte les nuages de points en PLY, OBJ et XYZ. Elle est optimisée pour la production de plans d'étage plutôt que pour les flux de travail sur nuages de points structurés qui alimentent les pipelines BIM ou CAO.
Si votre besoin en aval est un livrable CAO ou BIM, la gamme d'exports de Polycam lui offre la couverture la plus large. Pour un plan d'étage intérieur rapide, Magicplan ou Twindo peuvent être plus rapides pour ce résultat spécifique.
Flux de travail de mesure intérieure
Étape 1 : ouvrez Polycam et sélectionnez le mode Space. Le mode Space utilise le capteur LiDAR de l'appareil pour capturer la géométrie de la pièce en temps réel.
Étape 2 : capturez l'espace. (5 à 20 minutes selon la taille) Longez le périmètre de chaque pièce à un rythme régulier, en gardant l'appareil orienté vers les murs et les surfaces que vous souhaitez capturer. Rapprochez-vous des angles et longez les murs plutôt que de balayer depuis le centre de la pièce. Pour les captures multi-pièces, faites se chevaucher les pièces adjacentes d'au moins deux à trois mètres pour garantir une géométrie continue.
Soyez attentif aux changements de hauteur de plafond, aux soffites et aux éléments structurels. L'application capture ce qu'elle voit ; si un élément compte pour le livrable de mesure, faites une passe délibérée pour le capturer.
Étape 3 : vérifiez l'aperçu du maillage avant de partir. (5 minutes) Contrôlez l'aperçu du maillage sur l'appareil pour détecter les lacunes évidentes ou le dédoublement du plan des murs. Le dédoublement des murs signifie généralement que l'appareil s'est déplacé trop vite dans cette zone, ou qu'il a scanné plusieurs fois. Rescandez avant de partir si la couverture semble faible.
Étape 4 : extrayez les mesures du scan. (5 à 15 minutes) Dans Polycam, touchez deux points quelconques du modèle pour mesurer la distance qui les sépare. Vous pouvez extraire les longueurs de murs, les largeurs de pièces, les hauteurs de plafonds, les largeurs de portes et de fenêtres et les contrôles en diagonale de la même capture.
Étape 5 : exportez pour la CAO ou les plans d'étage. (5 minutes) Exportez en DXF pour une importation CAO directe, ou en LAS pour les flux de travail sur nuages de points.
Flux de travail de mesure extérieure
La capture extérieure avec un LiDAR mobile comporte plus de contraintes que le travail intérieur. La documentation d'assistance de Canvas note que le capteur LiDAR a une portée d'environ 5 mètres, ce qui rend difficile la capture des étages supérieurs des bâtiments multi-étages depuis le niveau du sol. La lumière directe du soleil peut également affecter la qualité du scan.
Étape 1 : planifiez vos positions de capture. (10 minutes) Parcourez le périmètre du bâtiment et identifiez les positions où vous pouvez capturer chaque façade à une distance de travail constante. Notez les zones où l'accès est restreint, où les surfaces sont très réfléchissantes (vitrages, bardage poli) ou où le soleil direct frappera la façade pendant votre fenêtre de capture.
Étape 2 : capturez chaque façade séparément. (10 à 20 minutes par façade) Longez chaque façade à un rythme régulier, en capturant du niveau du sol vers le haut. Pour les bâtiments à un étage et les parties inférieures des bâtiments multi-étages, le mode Space capture la géométrie proprement. Pour les étages supérieurs au-delà de la portée effective du capteur, un télémètre laser (Bosch GLM ou Leica DISTO) peut compléter le scan avec des mesures de hauteur ponctuelles.
Étape 3 : capturez les angles et les jonctions. (5 minutes) Contournez lentement les angles du bâtiment pour garantir que le scan enregistre la jonction entre les façades adjacentes. La géométrie des angles est ce qui permet de reconstruire avec précision l'emprise globale.
Étape 4 : mesurez les dimensions des façades, l'emplacement des fenêtres et les hauteurs d'étage à étage. (10 minutes) Utilisez l'outil de mesure de Polycam pour extraire les dimensions horizontales et verticales de la géométrie de façade capturée. Pour la hauteur totale du bâtiment lorsque la partie supérieure était hors de portée du capteur, complétez avec une lecture du télémètre laser.
Étape 5 : exportez en DXF ou LAS pour la CAO. (5 minutes) Consultez le guide Scan vers DWG pour la procédure d'export complète.
Là où le télémètre laser reste gagnant
Un télémètre laser dédié reste plus rapide que la numérisation mobile pour une tâche spécifique : une mesure ponctuelle unique et précise entre deux points. Un Bosch GLM ou un Leica DISTO donne une lecture presque instantanément, et pour cette dimension unique, la précision est supérieure à celle du mobile.
Cela change lorsque vous avez besoin de plus de quelques mesures. Un spécialiste de la rénovation qui a besoin de 30 dimensions de murs, de hauteurs de plafonds, d'emplacements de fenêtres et de positions de poteaux structurels dans le même espace peut tout capturer en une seule session de scan. Relever trente mesures individuelles au télémètre laser prend beaucoup plus de temps, et chacune est une occasion d'erreur de transcription.
Utilisez un télémètre laser pour les contrôles ponctuels rapides et pour les dimensions hors de portée du mobile (façades hautes, plafonds élevés dans les grands espaces). Utilisez la numérisation mobile lorsque vous avez besoin d'un relevé spatial de tout l'espace, auquel vous pourrez revenir pour des mesures ultérieures.
Permis et acceptation des dimensions issues de scans mobiles
La réponse varie selon la juridiction et le type de dossier ; il vaut donc la peine de savoir ce que chaque catégorie autorise avant d'engager des dimensions issues de scans dans un livrable.
Les dimensions issues de scans mobiles sont largement acceptées pour la documentation « tel que construit », la planification de rénovation, l'aménagement des espaces, les expertises immobilières et la documentation d'assurance. Dans ces contextes, le praticien répond de la précision de son travail.
Pour les dossiers de construction soumis à permis, l'acceptation dépend de l'autorité locale du bâtiment. Certaines juridictions acceptent les dessins « tel que construit » issus de la numérisation mobile s'ils sont préparés et tamponnés par un architecte ou un ingénieur agréé. D'autres exigent des dimensions vérifiées sur le terrain pour les travaux soumis à permis. Confirmez auprès de l'autorité compétente avant de vous appuyer sur des dimensions issues de scans pour un dossier de permis.
Pour les dossiers de bâtiments patrimoniaux, les Principes d'ICOMOS pour la documentation des monuments, des ensembles de bâtiments et des sites stipulent que « les méthodes de documentation doivent, dans la mesure du possible, utiliser des techniques non intrusives et ne doivent pas endommager l'objet documenté ». La numérisation mobile respecte ce principe. L'acceptation des dimensions issues de scans dans un dossier patrimonial spécifique dépend de la portée du projet et de l'organisme d'examen.
Pour les relevés de limites, les certifications de retraits ou autres dimensions certifiées légalement, un géomètre agréé utilisant un équipement calibré est requis. Les dimensions issues de scans mobiles ne remplacent pas un travail topographique certifié.
Export des mesures vers la CAO
Polycam exporte directement des fichiers DXF, qui peuvent être importés dans AutoCAD, Revit, Civil 3D et la plupart des autres applications de CAO. L'export DXF d'une capture en mode Space inclut le contour géométrique de l'espace scanné, à partir duquel les murs, les ouvertures et les éléments structurels peuvent être tracés ou référencés.
Pour une procédure complète du processus d'export DXF et des étapes du flux de travail CAO, consultez notre guide Scan vers DWG.
Pour les flux de travail sur nuages de points qui alimentent Revit ou Civil 3D, exportez en LAS et convertissez via Autodesk ReCap. Consultez notre guide des formats d'export de nuages de points pour choisir le format, et notre guide « Comment créer des dessins tels que construits » pour le flux de travail « tel que construit » complet.
FAQ
Comment mesurer l'extérieur d'un bâtiment avec un téléphone ? Ouvrez Polycam en mode Space et longez chaque façade à une distance de travail, en capturant la géométrie de l'extérieur du bâtiment. À partir du scan obtenu, vous pouvez extraire les dimensions horizontales, l'emplacement des fenêtres et les hauteurs des étages inférieurs à l'aide de l'outil de mesure de Polycam. Pour les étages supérieurs au-delà de la portée effective du capteur LiDAR, complétez avec un télémètre laser pour les mesures de hauteur. Exportez en DXF pour la CAO, ou en LAS pour les flux de travail sur nuages de points.
Quelles sont les meilleures applications pour mesurer la surface au sol à partir de photos ou de scans ? Pour mesurer la surface au sol à partir d'un scan 3D, le mode Space de Polycam capture la géométrie complète de la pièce, dont on peut extraire la surface au sol. Magicplan est optimisé spécifiquement pour la génération de plans d'étage et décrit son scan AR comme capable d'atteindre « un haut degré de précision » selon les conditions d'éclairage, d'après sa documentation d'aide. Canvas (désormais Twindo) fournit des fichiers CAO modifiables avec des mesures à 1-2 % des dimensions vérifiées manuellement, selon sa documentation. Le bon choix dépend de vos besoins : des données de scan brutes pour un travail CAO en aval (Polycam) ou un plan d'étage rapide (Magicplan ou Twindo).
Quelles sont les alternatives aux scanners LiDAR pour les mesures de bâtiment ? Les principales alternatives sont la photogrammétrie (qui utilise des photos avec recouvrement pour reconstruire la géométrie, disponible dans le mode Object de Polycam et dans des applications comme Scaniverse), la mesure manuelle avec un télémètre laser (Bosch GLM, Leica DISTO) et le relevé à la station totale pour des dimensions certifiées. La numérisation LiDAR mobile se situe entre la photogrammétrie et la station totale en termes de vitesse et de précision : plus rapide et moins exigeante en matériel qu'une station totale, plus structurée et mesurable que la photogrammétrie pour les espaces intérieurs simples.
Comment obtenir des longueurs de murs précises à partir d'un scan ? Capturez l'espace en mode Space dans Polycam, puis utilisez l'outil de mesure intégré pour toucher deux points sur le mur et lire la distance. Pour de meilleurs résultats, vérifiez que le plan du mur est capturé proprement en marchant lentement le long de celui-ci pendant le scan. Contrôlez l'aperçu du maillage pour détecter tout dédoublement ou lacune le long du mur avant de quitter le site. Pour une dimension critique unique, vérifiez avec un télémètre laser.
Les dimensions issues d'un scan mobile peuvent-elles être utilisées pour les permis de construire ? Cela dépend de la juridiction et du type de dossier. Les dimensions issues de scans sont largement acceptées pour la documentation « tel que construit » et les travaux d'expertise. Pour les dossiers de construction soumis à permis, l'acceptation varie selon l'autorité locale du bâtiment. Certaines juridictions acceptent les dessins issus de scans lorsqu'ils sont préparés et tamponnés par un architecte ou un ingénieur agréé. Confirmez auprès de votre autorité locale avant de vous appuyer sur des dimensions issues de scan pour un dossier de permis.
Comment mesurer les bâtiments patrimoniaux sans contact ? La numérisation LiDAR mobile est une méthode de documentation non intrusive qui convient bien aux structures patrimoniales où la mesure physique est restreinte ou où le contact avec la matière du bâtiment n'est pas acceptable. Les Principes d'ICOMOS pour la documentation des monuments, des ensembles de bâtiments et des sites stipulent que les méthodes de documentation doivent, dans la mesure du possible, utiliser des techniques non intrusives et ne pas endommager l'objet documenté. Le mode Space de Polycam capture la géométrie sans interaction physique, et le scan peut servir de référence pour les dimensions indéfiniment, sans retourner sur le bâtiment.
Comment mesurer l'emprise d'un bâtiment à partir d'un scan ? Capturez le périmètre extérieur du bâtiment en mode Space, en longeant chaque façade et en contournant chaque angle pour garantir une géométrie continue. Exportez en DXF et ouvrez dans un logiciel de CAO pour tracer le contour de la dalle. La surface d'emprise peut être calculée directement à partir de la géométrie tracée. Pour les bâtiments à l'emprise complexe ou avec des retraits de façade importants, divisez la capture en plusieurs sessions et vérifiez la couverture avant de quitter le site.
