Outils recommandés pour la documentation « as-built »

Pour créer une documentation de récolement, vous avez besoin d’un logiciel de capture, de votre programme CAO ou BIM habituel et, parfois, d’un outil supplémentaire entre les deux. Les outils dont vous avez besoin dépendent de l’endroit où vos données aboutiront. Revit, AutoCAD et Navisworks nécessitent une étape de conversion, contrairement aux plateformes au format ouvert. Ce guide explique la pile d’outils complète et le rôle de chaque élément.

La pile d’outils

Votre destination détermine la pile d’outils

La façon dont vous capturez les données est la même pour chaque projet. La principale différence tient à ce que votre logiciel utilise des formats ouverts ou des formats Autodesk.

Si vous partez d’un dessin, vous n’avez pas besoin d’outils supplémentaires. Il suffit d’exporter le plan d’étage au format DXF et de dessiner par-dessus. Aucune étape de conversion n’est nécessaire, quel que soit le nombre de bâtiments.

Vous n’avez pas non plus besoin d’outils supplémentaires si vous utilisez un nuage de points aux formats ouverts. NavVis IVION lit directement les fichiers PLY, PTS et XYZ. CloudCompare fonctionne avec les fichiers LAS et PLY. ArchiCAD accepte les fichiers XYZ. Dans chaque cas, vous pouvez importer l’export immédiatement.

Vous pouvez aligner plusieurs scans gratuitement. Si un bâtiment est trop grand pour un seul scan, vous aurez plusieurs fichiers, chacun avec son propre point d’origine et sa propre position. Le recalage les réunit dans un seul système de coordonnées. CloudCompare peut le faire et aussi supprimer les points parasites, le tout gratuitement. Prévoyez le temps d’apprendre le logiciel, pas le coût d’une licence.

Ce que la capture restitue

Un Spatial Report vous donne la surface au sol, le périmètre, la hauteur sous plafond et la surface des murs de chaque pièce, avec et sans ouvertures. Il répertorie chaque porte et fenêtre détectée avec sa largeur, sa hauteur et sa surface. Il répertorie aussi le mobilier, les équipements et les appareils avec leurs dimensions. Vous pouvez exporter les surfaces des pièces dans un fichier CSV, ce qui permet de créer facilement et rapidement un tableau.

Vous pouvez exporter dans tous les formats nécessaires aux flux de travail de récolement. Utilisez le DXF pour le dessin. Les formats PLY, PTS et XYZ fonctionnent avec les plateformes qui lisent directement les nuages de points. Le LAS est destiné aux flux de travail Autodesk via ReCap. Les formats OBJ, FBX, GLTF, DAE, STL et USDZ servent aux maillages. Le logiciel que vous utilisez déterminera si vous avez besoin de quoi que ce soit au-delà de la capture.

Vous corrigez les erreurs de scan, par exemple lorsqu’un meuble masque un mur ou qu’un mur droit semble courbe. Vous ajoutez aussi tout ce que le scan a manqué, comme une cloison derrière une armoire que le capteur n’a pas détectée. Vous devrez saisir les valeurs que le scan ne peut pas mesurer, principalement l’épaisseur des murs, car un scan n’enregistre que les surfaces intérieures et ne peut pas dire si un mur mesure quatre ou douze pouces. Ce chiffre est nécessaire au calcul des surfaces, vous devez donc le fournir.

Vous devez aussi rendre le plan facile à lire. Si le modèle ne peut pas identifier une pièce, il l’étiquettera comme Other, mais un constructeur doit voir des noms comme Kitchen ou Utility. C’est l’étape d’assurance qualité entre la capture et la livraison du plan, semblable au nettoyage d’un nuage de points avant de le transmettre à un modeleur.

Vous pouvez épingler des commentaires à des endroits précis de la capture, répondre dans des fils de discussion et les marquer comme résolus une fois terminés. Identifiez tout ce que vous devez demander au client et marquez-le comme résolu dès que vous obtenez une réponse. Cette fonctionnalité fonctionne sur chaque plan.

La fonctionnalité Virtual Walkthrough vous permet de retracer votre parcours de capture et de voir les photos d’origine à chaque endroit. Alors qu’un maillage peut lisser des détails comme une plaque signalétique ou une fine gaine, les photos gardent ces détails nets. Cette fonctionnalité peut vous éviter de retourner sur le site pour un détail manquant, et elle est disponible dans les offres Business et Enterprise, avec les options d’export.

Quand les équipements terrestres restent indispensables

La plupart des travaux sur l’existant s’accordent bien avec cette pile d’outils. La documentation de rénovation, l’aménagement des espaces, les références de coordination et les jeux de plans qui en découlent bénéficient tous de captures précises à un demi-pouce près dans les intérieurs standard, disponibles le jour même.

Tolérances certifiées. Tout ce qu’un géomètre signe, tout travail de délimitation et tout calcul de volume auquel de l’argent est associé nécessite des équipements terrestres et un budget différent.

Documentation archivistique. L’enregistrement du patrimoine selon une norme formelle est tenu à un huitième de pouce, soit quatre fois plus strict qu’un téléphone ne peut l’atteindre.

Pour les réseaux techniques denses en hauteur, un instrument sur trépied peut capturer bien plus de points au niveau du plafond depuis un seul emplacement. Cela compte pour la coordination des lots techniques dans les locaux techniques ou les couloirs techniques.

De quels outils ai-je besoin pour la documentation « as-built » ?

Vous aurez besoin d'un logiciel de capture, d'un logiciel d'alignement si le bâtiment nécessite plusieurs scans, de votre logiciel de CAO ou BIM habituel, et d'une étape de conversion uniquement si vous utilisez Autodesk. Polycam gère la capture et tous les formats d'exportation, ReCap Pro effectue la conversion, et CloudCompare est gratuit.

Ai-je besoin de ReCap Pro ?

Uniquement si votre nuage de points est destiné à Revit, AutoCAD ou Navisworks, car ces logiciels utilisent les fichiers RCP et RCS et aucun autre outil ne crée ces formats. ReCap Pro est inclus dans l'AEC Collection, donc la plupart des agences utilisant Revit l'ont déjà.

Ai-je besoin de CloudCompare ?

Uniquement si vous devez enregistrer ou aligner plusieurs scans. Chaque capture possède sa propre origine, et l'enregistrement les réunit dans un système de coordonnées unique. Cela permet également de supprimer les points parasites avant de transmettre les fichiers.

Quelle est la solution la plus économique pour débuter ?

Utilisez simplement un compte Polycam gratuit et votre téléphone. La numérisation et la visualisation sont gratuites, ce qui vous permet de capturer un bâtiment réel et de voir les résultats avant de vous engager. Les exportations de nuages de points, le rapport spatial et l'éditeur de plans d'étage sont inclus dans le forfait Business, qui propose un essai de 7 jours.