Outils recommandés pour la documentation « as-built »

Pour créer une documentation des ouvrages exécutés, vous avez besoin d'un logiciel de capture, de votre programme CAO ou BIM habituel et, parfois, d'un outil intermédiaire supplémentaire. Les outils requis dépendent de la destination finale de vos données. Revit, AutoCAD et Navisworks nécessitent une étape de conversion, contrairement aux plateformes à format ouvert. Ce guide détaille la pile d'outils complète et le rôle de chaque composant.

La pile d'outils

Votre destination détermine la pile d'outils

La méthode de capture des données est identique pour chaque projet. La principale différence réside dans l'utilisation de formats ouverts ou de formats Autodesk par votre logiciel.

Si vous partez d'un dessin, aucun outil supplémentaire n'est nécessaire. Il suffit d'exporter le plan d'étage au format DXF et de dessiner par-dessus. Il n'y a aucune étape de conversion, quel que soit le nombre de bâtiments.

Vous n'avez pas non plus besoin d'outils supplémentaires si vous utilisez un nuage de points dans des formats ouverts. NavVis IVION lit directement les fichiers PLY, PTS et XYZ. CloudCompare prend en charge les fichiers LAS et PLY. ArchiCAD accepte les fichiers XYZ. Dans chaque cas, vous pouvez importer l'exportation immédiatement.

Vous pouvez aligner plusieurs scans gratuitement. Si un bâtiment est trop vaste pour un seul scan, vous obtiendrez plusieurs fichiers, chacun avec sa propre origine et sa propre position. L'enregistrement permet de les regrouper dans un système de coordonnées unique. CloudCompare peut effectuer cette opération et supprimer les points isolés, sans aucun coût. Prévoyez du temps pour apprendre à utiliser le logiciel, plutôt que des frais de licence.

Ce que la capture permet d'obtenir

Un rapport spatial vous fournit la surface au sol, le périmètre, la hauteur sous plafond et la surface murale de chaque pièce, avec ou sans ouvertures. Il répertorie chaque porte et fenêtre détectée avec sa largeur, sa hauteur et sa surface. Il liste également le mobilier, les équipements et les appareils avec leurs dimensions. Vous pouvez exporter les surfaces des pièces au format CSV, ce qui facilite et accélère la création d'un calendrier.

Vous pouvez exporter dans tous les formats nécessaires aux flux de travail des ouvrages exécutés. Utilisez le DXF pour le dessin. Les formats PLY, PTS et XYZ fonctionnent avec les plateformes qui lisent directement les nuages de points. Le format LAS est destiné aux flux de travail Autodesk via ReCap. Les formats OBJ, FBX, GLTF, DAE, STL et USDZ sont destinés aux maillages. Le logiciel que vous utilisez déterminera si vous avez besoin d'outils complémentaires à la capture.

Vous corrigez les erreurs de scan, par exemple lorsqu'un meuble bloque un mur ou qu'un mur droit semble courbe. Vous ajoutez également tout ce que le scan a pu omettre, comme une cloison derrière une armoire que le capteur n'a pas détectée. Vous devrez définir des valeurs que le scan ne peut pas mesurer, principalement l'épaisseur des murs, car un scan n'enregistre que les surfaces intérieures et ne peut pas déterminer si un mur mesure dix ou trente centimètres. Cette donnée étant nécessaire pour les calculs de surface, vous devez la fournir.

Vous devez également rendre le plan facile à lire. Si le modèle ne parvient pas à identifier une pièce, il l'étiquettera comme « Autre », mais un constructeur a besoin de noms comme « Cuisine » ou « Local technique ». Il s'agit de l'étape d'assurance qualité entre la capture et la livraison du plan, similaire au nettoyage d'un nuage de points avant de le transmettre à un modeleur.

Vous pouvez épingler des commentaires à des endroits précis de la capture, répondre dans des fils de discussion et les marquer comme résolus une fois terminés. Marquez tout ce que vous devez demander au client et validez-le une fois la réponse obtenue. Cette fonctionnalité est disponible sur tous les plans.

La fonctionnalité de visite virtuelle vous permet de retracer votre parcours de capture et de visualiser les photos originales à chaque point. Alors qu'un maillage peut lisser des détails comme une plaque signalétique ou un conduit fin, les photos conservent ces détails avec clarté. Cette fonctionnalité peut vous éviter de retourner sur site pour un détail manquant ; elle est disponible sur les plans Business et Enterprise, tout comme les options d'exportation.

Où l'équipement terrestre reste indispensable

La plupart des travaux sur l'existant s'adaptent parfaitement à cette pile d'outils. La documentation de rénovation, l'aménagement d'espace, les références de coordination et les jeux de plans qui en découlent bénéficient tous de captures précises à moins d'un centimètre près pour les intérieurs standards, disponibles le jour même.

Tolérances certifiées. Tout document signé par un géomètre, tout travail de bornage et tout calcul de volume ayant une incidence financière nécessitent un équipement terrestre et un budget différent.

Documentation archivistique. L'enregistrement patrimonial selon une norme officielle est maintenu à un huitième de pouce, soit quatre fois plus précis que ce qu'un téléphone peut atteindre.

Pour les réseaux en plafond dense, un instrument sur trépied permet de capturer beaucoup plus de points au niveau du plafond depuis un seul emplacement. C'est essentiel pour la coordination MEP dans les locaux techniques ou les couloirs de service.